Právní služby k nemovitostem – bezpečně, srozumitelně, od smlouvy až po katastr
Koupě, prodej nebo darování nemovitosti patří mezi nejvýznamnější právní kroky v životě. Přitom i drobná chyba ve smlouvě může mít závažné následky.
Naši advokáti vám pomohou s celým procesem převodu, nájmu nebo zástavy nemovitosti, a to včetně komunikace s katastrálním úřadem.
První konzultaci poskytujeme zdarma – osobně v Praze, Hradci Králové i online.
S čím vám pomůžeme
- sepsání a kontrola kupních, darovacích, nájemních a zástavních smluv
- převody nemovitostí mezi příbuznými i cizími osobami
- právní zastoupení při převodu družstevního podílu
- věcná břemena – zřízení, zánik, přepis
- zastoupení před katastrálním úřadem
- právní pomoc při vadách nemovitosti zjištěných po koupi
- spory mezi spoluvlastníky nebo se sousedy
- pomoc se zástavními a předkupními právy
Kupní a darovací smlouvy
Připravíme nebo zkontrolujeme kupní či darovací smlouvu na míru vašim potřebám. Zajistíme, aby smlouva obsahovala všechny náležitosti a chránila vaše zájmy.
V případě darování nemovitosti mezi příbuznými doporučujeme konzultaci ohledně dědického práva, abyste předešli budoucím sporům.
Návrh na vklad do katastru nemovitostí
Zajistíme správné podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Dohlédneme na to, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných průtahů.
Pokud se jedná o převod nemovitosti v rámci dědictví, pomůžeme vám s celým řízením.
Advokátní úschova
Nabízíme bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny, která chrání jak prodávajícího, tak kupujícího. Finanční prostředky jsou uloženy na zvláštním účtu a uvolněny až po splnění podmínek smlouvy.
Nájemní smlouvy
Sepíšeme nebo zkontrolujeme nájemní smlouvu na byt, dům či komerční prostor. Poradíme vám s právy a povinnostmi pronajímatele i nájemce.
V případě sporů mezi pronajímatelem a nájemcem nabízíme zastupování v soudních sporech.
Řešení sousedských sporů
Pomůžeme vám řešit spory týkající se hranic pozemků, přístupu, hluku či jiných sousedských problémů. Snažíme se o smírné řešení, v případě potřeby vás zastoupíme před soudem.
Více informací naleznete na stránce sousedské spory.
Postup spolupráce
Úvodní konzultace zdarma
Získání podkladů k nemovitosti a požadované smlouvy
Příprava nebo kontrola dokumentace
Zastoupení při podpisu, ověření a vkladu do katastru
Nejčastější dotazy (FAQ)
Kupní smlouva zahrnuje platbu, darovací nikoliv. Každá má jinou formu i daňové důsledky.
Písemnou smlouvu s úředně ověřenými podpisy a návrh na vklad do katastru.
Pomůžeme vám uplatnit nároky ze smlouvy – včetně odstoupení, pokuty či žaloby.
Není povinná, ale velmi doporučená – zajistí, že peníze budou vyplaceny až po přepisu vlastnictví.
Ano – pokud jde o vadu, kterou jste nemohli při koupi zjistit. Pomůžeme s výzvou i případným sporem.
Zajistíme znalecký posudek a podáme žalobu, pokud není možná dohoda.
Lokality
Poskytujeme služby osobně v těchto městech:
Praha
– možnost osobních konzultací i účasti u místních soudů
Hradec Králové
– možnost osobních konzultací i účasti u místních soudů
Online
– vše vyřídíte na dálku
Dle domluvy působíme i v jiných koutech republiky.
Potřebujete právní pomoc v oblasti nemovitostí?
Obraťte se na nás pro nezávaznou konzultaci.